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关于发布《湖南省必发88官网估价报告评审办法(试行)》的通知

2018/6/26 10:46:00 来源: 必发88官网|必发888娱乐
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湖南省必发88官网估价报告评审办法

(试行)

 

第一条  为进一步规范我省必发88官网估价报告评审工作,特制定本办法。

第二条  必发88官网|必发888娱乐(以下简称省房协)负责全省必发88官网估价机构必发88官网估价报告评审工作。评审工作原则上每年开展一次。

第三条  省房协在组织全省必发88官网估价报告评审工作时,提前五个工作日在网上发布通知,通知各市州必发88官网行业行政主管部门或行业必发888娱乐和各必发88官网估价机构,同时明确抽取报告、提交报告和评审结果上报时间等事项。

第四条  省房协通过省必发88官网市场监管平台随机抽取一份必发88官网估价机构(含分支机构)的本年度必发88官网估价报告,作为评审报告。必发88官网估价报告抽取范围是必发88官网估价机构在执业年度接受委托出具的鉴证性必发88官网估价报告。

第五条  各必发88官网估价机构收到抽评报告通知后,须4小时之内(或通知约定提交报告时间之前)将抽评报告的电子版(word格式)发送至向省房协指定的邮箱,并备好抽评报告的纸质版,供核查使用。未按时发送抽评报告电子版的,报告评审得分记0分处理。

省房协收到抽评报告的电子版后,将抽评报告中反映机构信息的内容(包括机构标志、名称、法人信息、联系方式、通讯地址、估价师姓名、注册证号、签名等)隐去,并删除实地查勘记录、估价机构、估价师等附件信息,再把隐去相应信息后的估价报告发给各市州必发88官网行业行政主管部门或行业必发888娱乐,作为统一的评审依据报告

第六条  每份抽评报告由两名以上(含两名)必发88官网估价专家委员或专家级估价师独立进行评审。

第七条  必发88官网估价报告评审打分采用百分制(或折算成百分)。评审专家应该严格按照《湖南省必发88官网估价报告评审标准》(试行)进行评审打分。

第八条  必发88官网估价报告评审工作采用省市两级评审的方式,按省、市各自对应权重加权平均得出最终分值。

1、市级评审

市级评审由各市州必发88官网行业行政主管部门或行业必发888娱乐组织当地两名必发88官网估价专家委员进行评分,市级评审得分为两名评审专家评分的算术平均值。市级评审完成后,将评审结果以文件方式报至省房协,并将原始评审表的电子版发送至省房协。

2、省级评审

省级评审由省房协组织两名估价专家委员或专家级估价师进行评分,省级评审得分为两名评审专家评分的算术平均值。

3、抽评报告最终评审得分采用加权平均法计算,市级评审得分权重为30%,省级评审得分权重为70%

4、当同级两名评审专家评审结果相差10分以上时,由另外两名评审专家重审,直至两名评审专家的独立评审结果相差小于10分;当省、市两级评审结果相差10分以上时,由省房协组织另外两名评审专家重新评审,以3组得分中最接近的2组得分的算术平均值作为最终评审得分。

5、有创新或者特色加分的,需要另行选择三名专家对创新或者特色加分项进行认证,三名专家一致同意后,再确认加分项。

第九条  评审结果在湖南省必发88官网市场监管平台及湖南省必发88官网行业组织信用信息平台bifa88公示,公示期为五个工作日,必发88官网估价机构对评审结果有异议的,可提交相关资料向省房协申请复审。省房协将组织估价专家委员对评审表进行复审,复审分值作为最终评审结果。

第十条  本办法由必发88官网|必发888娱乐负责说明。

第十一条  本办法自发布之日起实施。

 

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