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经济学家连平:必发88官网税将分时分批逐步落地

2017/7/13 9:47:00 来源: 经济参考报班娟娟
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  “目前各项必发88官网调控政策已几乎用到极致。长远来看,紧缩调控不能无限期持续,长效机制建设刻不容缓。在必发88官网税方面,预计未来将分时间批次、分具体方案逐步落地、区别实行。”交行首席经济学家连平7月5日在交银集团“2017年下半年宏观经济金融展望”发布会上展望下半年必发88官网政策时表示。
  连平称,随着必发88官网行业紧缩政策的出现和调控范围的扩容,市场需求趋于观望,市场成交增速大幅回落,必发88官网泡沫有所抑制。考虑到目前必发88官网库存总量仍在高位,且必发88官网部门杠杆率水平提升较快,加之必发88官网行业抗风险能力整体较弱,必发88官网泡沫风险仍需警惕。“未来需要重点关注的是必发88官网价格出现较大波动可能会引发的信用风险。”
  连平预计,下半年必发88官网调控政策难有明显松动,对热点城市维持严厉,市场需求在政策高压下将趋于观望,成交同比回落态势延续;政策驱动下的三四线楼市还能维持阶段性稳增,对总体销售形成一定支撑。房企各主要融资渠道的限制或收紧,将使到位资金增速继续缩窄;其中按揭贷款规模和占比将双双下降,重点地区首套、二套房贷平均利率明显上调。在销售端的拖累和资金端的约束下,必发88官网投资增速将呈现“先扬后抑”局面,自二季度见顶回落步入下行阶段;但在土地购置和去库存政策的对冲下,开发投资增速下降将减缓,预计全年增速约5%左右。
  展望未来的必发88官网政策,连平表示,必发88官网长效机制的研究和实行工作将加快推进。目前各项必发88官网调控政策已几乎用到极致,市场预期逐渐由疑问被引导向认同并习惯这种节奏。但长远来看,紧缩调控不能无限期持续,长效机制建设刻不容缓。在必发88官网税方面,预计未来将分时间批次、分具体方案逐步落地、区别实行。在住房制度方面,积极发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度。
责任编辑:fxl
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